物件種別

売地（古家付き）

所在･名称

練馬区大泉町

面積･間取

土地81.15�u　24.51坪

交　通

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩34分

土地81.15�u、建物69.82�u、4DKの古家付き売地。駐車場1台可。

所在地

東京都練馬区大泉町3丁目34-15

名　称

練馬区大泉町3丁目34-15

交　通

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩34分

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

土地面積

81.15�u（24.54坪）

用途地域

第1種低層住居専用地域

建物面積

69.82�u（21.12坪）

建蔽・容積

50％・100％

建物構造

木造・亜鉛メッキ鋼板・瓦葺建

その他規制

ー

建築年月

昭和42年築【築年数早見表】

前面道路

私道

所在階

2階建

方　位

西側3.6ｍに8.9ｍ接道

総戸数

1戸

駐車場

1台可（車種による、物置撤去要）

現　況

古家有（空家）

引渡し

相談

設　備

公営水道、公共下水道、東京電力、都市ガス（東京ガス）

管理費等

ー

管理形態

ー

取引態様

媒介

備　考

売主の契約不適合責任は免責、現況引き渡し
境界は非明示とします
西側3.6m私道に8.9m接道、建築基準法の道路ではありません
私道(1356-77)127�u8分の1所有
建築基準法道路でなく再建築不可
1967年新築・1975年増築
建築確認の記載確認出来ず
準防火地区有
東隣地76番との境に旧井戸有、ポンプ不良
歯科技工士を営んでいたので､コンプレッサーと排気口有
建物内の残存物は所有権を放棄します
令和8年度固定資産税額37,200円、評価額950万円
徒歩13分圏内に都営地下鉄大江戸線新駅予定有