物件種別

中古マンション

所在･名称

ハイツ西巣鴨201号室

面積･間取

建物37.71�u　2DK

交　通

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩2分、都営荒川線「新庚申塚」駅徒歩3分

西巣鴨駅徒歩2分の便利な駅近。角部屋で明るく開放感があります。日照時間の長い南西向きで陽当たり良好です。使い勝手の良い2階住戸、事務所での使用も可能（規約遵守）
リフォームや補修工事等は実施しておりません。現況有姿での販売です。

所在地

豊島区西巣鴨3丁目22-7

名　称

ハイツ西巣鴨201号室

交　通

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩2分、都営荒川線「新庚申塚」駅徒歩3分
JR埼京線「板橋」駅徒歩15分、JR山手線「巣鴨」「大塚」駅徒歩16分

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

土地面積

ー

用途地域

商業地区

建物面積

37.71�u（11.40坪）

建蔽・容積

80％・50％

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造・陸屋根

その他規制

防火地区

建築年月

昭和53年4月築【築年数早見表】

前面道路

ー

所在階

11階建の2階

方　位

南西角住戸

総戸数

32戸

駐車場

無し

現　況

空き

引渡し

相談

設　備

公営水道、公共下水道、都市ガス、東京電力、ガス給湯器、ガスコンロ
エレベーター6人乗り1基、自転車置場

管理費等

管理費13,660円/月、修繕積立金・新期積立金15,660円/月、組合費200円/月
合計29,520円/月

管理形態

管理会社：日本ハウズイング�梶@管理形態：通勤
月・火・金・土　勤務時間8：00〜11：00

取引態様

売主

備　考

ペット飼育不可、宿泊事業（民泊）不可
事務所利用可能（規約の定め有り）
自転車置場月500円/台（空は要確認）
TVはUHFアンテナ受信、インターネットNTTBフレッツ

現状、リフォーム・補修工事等は実施いたしておりません。
室内は汚れや劣化・損傷、故障している箇所等がありますため、ご使用に際しては相応の修理工事や改装工事が必須となります。ライフスタイルやお好みに合わせた間取り・色彩・設備仕様等にてお住まいいただけますよう、あえて現況有姿での販売としています。
ご希望の方はリフォーム工事のご相談も承らせていただきます