物件種別

中古一戸建（オーナーチェンジ）

所在･名称

取手市双葉3丁目戸建

面積･間取

土地340.50�u　建物2棟　5LDK・4DK+2K

交　通

ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩26分（約2.03ｋｍ）

オーナーチェンジ物件です。南向き角地、建物2棟、東側の棟は上下別世帯の間取りで1階は賃貸中。

所在地

茨城県取手市双葉3丁目4-13

名　称

取手市双葉3丁目4-13

交　通

ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩26分（約2.03ｋｍ）

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

土地面積

340.50�u（103.00坪）

用途地域

第1種低層住居専用地域

建物面積

建物1：137.46�u（41.58坪）
建物2：133.15m（40.27坪）

建蔽・容積

50・100％

建物構造

木造

その他規制

ー

建築年月

建物1：昭和52年築・建物2：昭和62年築【築年数早見表】

前面道路

公道

所在階

2階建

方　位

東側5.8ｍ、南側4.6ｍ道路に接道

総戸数

2戸

駐車場

有

現　況

空・賃貸中

引渡し

即時可

設　備

公営水道、個別浄化槽、集中プロパンガス

管理費等

ー

管理形態

ー

取引態様

媒介

備　考

現況渡し、公簿売買、売主契約不適合責任免責
倉庫は未登記での引渡し、敷地境界非明示
公営水道の引込は1ヶ所、2棟供用
令和5年6月の大雨の際に2棟とも1階床上浸水有、前面道路約70cm冠水
建物1は傾き有（玄関から浴室方向へ約7ｃｍ沈下）
建物2の1階は新築当初は車庫、平成4年頃に居室に変更
建物2の1階部分は現在貸中（32,000円/月）
建物1と建物2の2階は賃貸募集中

令和8年固定資産税評価額土地4,807,500円、
建物1：2,075,700円・建物２：1,049,300円
令和8年度固定資産税等69,148円